Ceux qui savent où trouver des appartements à rénover dans le but d’y investir leur argent peuvent vous le dire : c’est une belle opportunité à ne pas manquer. La seule chose qui vous manque : savoir où chercher pour trouver ce type de biens immobiliers. C’est pourquoi, dans cet article, on va vous expliquer dans un premier temps où vous pourrez trouver des appartements à rénover. Ensuite, le deuxième titre vous indiquera s’il faut, ou pas, recourir absolument à un artisan pour réaliser ses travaux. Enfin, le dernier titre traitera de la question de savoir comment financer les travaux pour la rénovation de l’appartement.
Où trouver des appartements à rénover, offrant des opportunités d’investissement et des possibilités de travaux ?
Dans ce sous-titre, l’objectif est de vous donner des ressources afin de trouver des appartements à rénover. Pour rappel, une fois l’appartement acheté, vous pouvez le rénover soit dans le but de l’habiter, soit dans le but de le louer. En conséquence, ce type d’investissement peut rapporter des revenus passifs grâce à la location. Parfois même, certaines personnes achètent l’appartement, le rénovent et le vendent aussitôt les travaux terminés. En bref, vous avez compris que cet investissement peut être intéressant pour de multiples raisons.
Voici quelques pistes pour trouver le vôtre :
- Rendez-vous dans une agence immobilière et expliquez votre projet de rénovation immobilière
- Consultez des forums de passionnés ou de professionnels de l’immobilier. Il est possible que certaines personnes relaient des offres d’appartement à rénover du moment et qui sont proches de chez vous. N’hésitez pas à publier votre besoin.
- Consultez les journaux locaux des différents endroits en France où vous aimeriez investir dans un appartement à rénover.
Faut-il absolument recourir à un artisan pour rénover un appartement ?
Qui dit appartement à rénover dit forcément la nécessité de réaliser des travaux. En toute logique, vous pourriez vous demander si le recours à un artisan professionnel est forcément obligatoire. La réponse va dépendre de l’ampleur de votre projet (plus d’informations ici).
En effet, si l’appartement dans lequel vous investissez nécessite des travaux légers, tels que la suppression d’une cloison ou l’ajout de portes, il ne devrait pas y avoir besoin d’artisan. En effet, il existe de très bons tutoriaux en ligne qui vous expliqueront clairement comment procéder.
Toutefois, si les travaux de rénovation nécessitent davantage de compétences dans les travaux et surtout davantage de temps, le recours à un artisan devient indispensable. Surtout, l’assurance de l’artisan couvrir les éventuels défauts de son travail en cas de sinistre.
Comment financer les travaux pour la rénovation d’un appartement ?
Le projet de rénovation d’un appartement coûte forcément de l’argent. Tout le monde n’a pas les fonds tout de suite disponibles sur son compte bancaire. En conséquence, voici quelques idées pour les trouver :
- Réaliser un prêt immobilier : le taux du prêt immobilier fait partie des moins chères selon les périodes de l’année
- Le prêt à la consommation : si vous décidez de réaliser les travaux vous-mêmes, le recours à un petit prêt à la consommation peut suffir
- Demandez une avance à vos proches : cela vous évitera les frais bancaires